Segurança de perímetro é vital para condomínios fechados de todos os portes. O objetivo da GranLabor é apontar o caminho para o
condomínio criar uma malha de fibra óptica que suportará câmeras e sensores nos muros de divisa e nas ruas.
TERCEIRIZAR OU VERTICALIZAR?
Fiz parte do quadro de conselheiros do condomínio fechado onde morava e recebemos com entusiasmo uma empresa que ofereceu construir uma rede de fibra óptica para suprir a necessidade de internet e sistema de videosegurança do condomínio. Nossa alegria acabou quando recebemos o orçamento de 3.6 milhões de Reais só para a obra de fibra óptica.
O diretor do condomínio é um oficial aposentado da Polícia Militar, quase toda a diretoria era composta por empresários e eu
trabalhava na área de tecnologia desde 1988. Ou seja, gestão, segurança e tecnologia não era novidade
para nenhum de nós.
Estabelecemos um objetivo final a ser alcançado, traçamos metas menores para sanar os problemas mais críticos e imediatos e dentro do
fluxo de caixa do condomínio construímos a rede periférica de fibra óptica usando a própria equipe do condomínio por 15% do valor orçado.
Sim, esse valor é extremamente baixo, mas consideramos na conta apenas o material utilizado uma vez que a mão de obra era do próprio
condomínio.
APRENDA COM QUEM FAZ...
É possível repetir a fórmula em outros condomínios. Talvez o resultado não seja exatamente o mesmo porque dependemos de mão de obra, boa negociação na compra de materiais. Mas fazer a obra com a própria equipe do condomínio sempre será mais vantajoso do que contratar um terceiro. O terceirizado precisa fazer 4 obras por mês pra operação dele ser lucrativa. Conduzir a obra num ritmo de trabalho menor que é bom para a saúde financeira do condomínio, mas não é interessante para o terceirizado.
